SORU 1: 
İktisap tarihi 25.12.2007 olan tarlamı parselleyip noter satışı ile kat karşılığında müteahhide vermek istiyorum. Ancak bu işlem, inşaatın seyri halinde müteahhide isabet eden bölümlerin satış salahiyeti verilmek suretiyle yapılacaktır. Müteahhidin satışlarında adımı kullanıp kendisine düşen hisseleri satması halinde söz konusu durumun vergisel boyutu hakkında bilgilerinize ihtiyacım var. Teşekkür ederim.
 
YANIT 1:
Satın alınan bir arazinin 5 yıl içinde parsellendikten sonra ister bu süre içinde isterse daha sonraki yıllarda kısmen veya tamamen satışının yapılması durumunda Gelir Vergisi Kanununun 37. maddesi uyarınca, elde edilen kazancın ticari kazanç olarak vergilendirilmesi gerekmektedir.
 
25.12.2007 tarihinde iktisap ettiğiniz tarla vasfındaki arazinin 5 yıl içinde şahsınız tarafından parsellenmesi ve kat karşılığı müteahhide verilerek inşa edilen dairelerden hissenize isabet edenlerin satılması durumunda elde edeceğiniz gelirin ticari kazanç hükümlerine göre vergilendirilmesi gerekmektedir.

SORU 2:
Malûl çocuğu bulunan kadın sigortalılar erken emekli olabilirler mi?
 
YANIT 2:
1.10.2008 tarihinde yürürlüğe giren 5510 sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu''''nun 28. maddesine göre, emeklilik veya yaşlılık aylığı bağlanması talebinde bulunan kadın sigortalılardan başka birinin sürekli bakımına muhtaç derecede malûl çocuğu bulunanların, bu kanunun yürürlüğe girdiği tarihten sonra geçen prim ödeme gün sayılarının dörtte biri, prim ödeme gün sayıları toplamına eklenir ve eklenen bu süreler emeklilik yaşı hadlerinden de indirilir. Söz konusu indirimlerin yapılabilmesi için kadın sigortalının bu durumu belgelemesi gerekecektir. Malûl çocuğun varlığı sağlık kurulu raporu ile belgelenecek, rapor tarihinin kanunun yürürlük tarihinden önce olması halinde, kadın sigortalılara bu hak kanunun yürürlük tarihinden sonraki süreler için verilecektir. Malûl çocuğun ölümü veya bakıma muhtaçlığının kalkması halinde, kanunun yürürlük tarihinden ölüm tarihine veya bakıma muhtaçlığın kalktığına karar verilen sağlık kurulu rapor tarihine kadar geçen hizmetlerin dörtte biri emekli yaş hadlerinden indirilecek, aynı zamanda prim ödeme gün sayılarının dörtte biri, prim ödeme gün sayılarına eklenecektir. Yukarıda sözü edilen haklardan isteğe bağlı sigortaya prim ödeyen kadın sigortalılar da yararlanabileceklerdir. Birden fazla malûl çocuğun bulunması halinde, ikinci ve diğer çocuklar için ilave hizmet süresi verilmeyecektir.